Des maisons partagées et adaptées pour accompagner durablement les personnes âgées ou handicapées en perte d’autonomie.

Présence d’aide à la personne 24h/24, 365 jours par an

Aujourd’hui, nos Seniors encore autonomes s’interrogent…

Aujourd’hui, nos Séniors encore autonomes s’interrogent…

« Aujourd’hui je suis chez moi, j’y ai mes habitudes, mon histoire, mes affections et mes souvenirs.

Il m’arrive d’y bénéficier de services d’aide à la personne.

Mais demain, quand certaines tâches me seront devenues compliquées, voire impossibles, quelles seront les solutions à ma disposition ?

Devrai-je changer mes habitudes, me couper contre mon gré de la plupart de mes relations familiales ou de voisinage ? « 

La décision de quitter son domicile est l’une des décisions les plus difficiles à prendre;

Les Petites Maisons ont été conçues pour la rendre la moins contraignante possible.

Un nouveau domicile pour les Seniors

Rester acteur de sa vie – Liberté, sécurité, tout en étant accompagné.

Un habitat inclusif, une nouvelle génération d’habitat pour les Seniors

Un habitat inclusif, une nouvelle génération d’habitat pour les Seniors

Un espace privatif

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Liberté d’aller et de venir
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Liberté de recevoir qui l’on veut
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Possibilité d’accueillir son animal domestique
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Pas de contrainte d’horaire

Un habitat fédérateur de liens sociaux

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De grands espaces communs
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Le plaisir d’avoir à table de la compagnie, de cuisiner…
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Des animations communes et individuelles

Pour répondre aux attentes des personnes âgées dépendantes

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Des implantations locales en milieu rural pour conserver ses habitudes de vie
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Une équipe de 7 professionnels pour accompagner 10 colocataires
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La présence d’un réel accompagnement 24h/24 & 7j/7
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Le concours des services médicaux locaux

Les Petites Maisons ont vocation à être pleinement le nouveau domicile de leurs colocataires, dans le respect de leurs libertés.

Nos Maisons

Nos Petites Maisons

Des constructions écoresponsables

Les fondateurs ont voulu que la conception et la construction des Petites Maisons s’inscrivent dans une démarche écoresponsable et durable.

Ils ont choisi de promouvoir une économie circulaire en favorisant des matériaux bio-sourcés et recyclés, et en s’assurant de la performance thermique des Petites Maisons. Le bois a ainsi été retenu pour la structure des constructions.

La préfabrication hors-site est également privilégiée.

Quand l’environnement architectural et règlementaire le permet, Les Petites Maisons sont pourvues de panneaux photovoltaïques en couverture.

Une maison de 570m² sur un terrain de 1 800 à 2 000m²

Chaque Petite Maison propose :

Dix espaces privatifs

Chaque espace privatif s’étend sur plus de 30 m2 et inclut sa salle de bain privative. Toutes de plain-pied, chacune dispose d’un accès direct sur l’extérieur. Elles sont proposées meublées mais peuvent cependant recevoir les meubles du colocataire. Les Petites Maisons peuvent également accueillir des couples.

De grands espaces de vie communs

L’un pour la préparation des repas cuisinés sur place et partagés en commun. L’autre pour les loisirs ou la détente permet d’accueillir ses visiteurs lorsqu’on ne peut les recevoir chez-soi. Plus de 150m² d’espaces communs par Petite Maison pour des moments conviviaux.

Une chambre complémentaire

Elle est destinée à accueillir pour quelques nuits, un proche ou un membre de la famille, parfois géographiquement éloigné.

Des équipements modernes

Mise à disposition d’équipements de télémédecine donnant aux colocataires la possibilité d’un suivi rapproché tout en leur épargnant des déplacements parfois contraignants.

L’accompagnement nécessaire au bien-être

Une équipe à temps plein pour nos Seniors

Ce qui distingue les Petites Maisons d’autres projets, c’est la volonté d’apporter aux colocataires un accompagnement personnalisé permanent dans les gestes de la vie quotidienne.

Une équipe à temps plein pour nos séniors

Une équipe de professionnels 24h/24 & 7j/7

Chaque Petite Maison est accompagnée par une équipe formée, présente 24h sur 24, 365 jours par an.

Sept personnes à temps plein sont affectées à chaque Petite Maison afin de pouvoir y disposer de la présence :

En journée

Deux personnes dédiées aux services de nos colocataires, tant pour la réalisation des activités de la vie quotidienne (aide et surveillance) que l’animation et la coordination du projet de vie.

La nuit

Une personne assurant la surveillance et l’assistance.

Une équipe pluridisciplinaire

Nos équipes sont constituées d’auxiliaires de vie (AVS) pour accompagner les gestes quotidiens des personnes âgées, ainsi que d’aides médico-psychologiques (AMP) pour veiller à la bonne réalisation du projet de vie individualisé.

Activités de la vie quotidienne, animation et coordination d’un projet de vie doté d’un accompagnement individualisé.

Nos ouvertures à venir

Des implantations au cœur des communes

Des implantations au cœur des communes

Un habitat partagé et inséré dans la vie locale

Implantée au centre-ville ou à proximité, chaque Petite Maison vit avec et au rythme de la commune.

Avant tout, un lien de vie

Nos équipes ont à cœur que chacune de nos maisons soit un vrai lieu de vie. Ainsi, des animations sont régulièrement organisées au sein de nos Petites Maisons. Nous construisons des évènements et des activités, avec le dynamisme du tissu associatif local, afin de créer du lien, fabriquer des souvenirs et entretenir des échanges avec l’ensemble de la commune.

Des implantations rurales

Nos implantations sont majoritairement situées en milieu rural. Il nous est important de participer à la vie des communes où Les Petites Maisons sont présentes.
Nous réalisons ainsi nos courses localement et savons également privilégier les circuits courts.

Accompagné en restant acteur de sa vie

Ce nouveau mode d’habitat qui offre la liberté d’aller et venir, est assorti d’un projet de vie sociale et partagée. Accompagnée au quotidien par nos équipes, la vie en collectivité, associée aux acteurs locaux, favorise l’émergence d’initiatives de la part de nos colocataires.

Les Petites Maisons en quelques chiffres 

Début d’activité : 1er trimestre 2022

Première inauguration : 4ème trimestre 2023

Une équipe de 20 personnes

Seulement quelques mois après notre début d’activité, Les Petites Maisons c’est une équipe de plus de 20 personnes pour accompagner l’intérêt croissant des communes pour nos projets d’habitat inclusif.

57 demandes de communes

Fin mai 2022, nous recensons ainsi 57 demandes de communes pour une étude de faisabilité des Petites Maisons sur leurs territoires.

A court terme

Nous prévoyons :

  • Le dépôt de 30 à 40 demandes de permis de construire (fin 2022 / début 2023)
  • L’ouverture et l’inauguration de nos premières maisons (fin 2023 / début 2024)

A moyen terme

Nous anticipons le lancement de 80 à 100 projets d’habitat inclusif par an.

Les valeurs ESS

Une vision sociale & solidaire

Les fondateurs ont fait le choix de créer une structure de services répondant aux normes de l’Économie Sociale et Solidaire (ESS)

L’ESS se distingue de l’économie dite « classique » en se positionnant comme un outil au service de l’humain. Par définition, l’ESS regroupe des structures qui cherchent à concilier activité économique et utilité sociale.

Les fondateurs ont voulu des Petites Maisons pérennes et durablement insérées au cœur des communes où elles sont implantées. Ils les ont conçues comme des structures assurant d’abord la qualité du service aux personnes âgées et la reconnaissance des équipes des auxiliaires de vie, avant d’être un projet économiquement viable et bénéficiaire. 

C’est la raison pour laquelle Les Petites Maisons sont adossées aux principes de l’ESS.

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Une gouvernance démocratique , définie et organisée par les statuts
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Une transparence des comptes
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Un comité de pilotage stratégique
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Une politique de redistribution
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Une Fondation

sont les principales valeurs et les organes de contrôles présents et régissant l’organisation des Petites Maisons.

Politique de redistribution

Dans une structure d’aide à la personne, la motivation, l’implication et le bien-être des salariés sont parmi les rouages menant à la qualité des services délivrés et à la satisfaction des bénéficiaires.

Pour soutenir et accompagner nos salariés, une part significative des résultats de l’entreprise leur sera redistribuée.

Comité de pilotage stratégique

Afin de s’assurer du bon fonctionnement de nos Petites Maisons, un comité de pilotage, principalement constitué de professionnels indépendants, est mis en place pour conseiller les orientations stratégiques et effectuer un contrôle du fonctionnement et de la gestion des Petites Maisons.

Fondation

Malgré le cumul des aides disponibles, le reste à charge des solutions de la majorité des acteurs de l’habitat inclusif, demeure supérieur à la retraite moyenne nationale. C’est pourquoi la Fondation Les Petites Maisons, recueillera mécénats et dons afin de diminuer la charge financière des colocataires aux revenus modestes.

Un enjeu pour les communes

La bonne gestion du vieillissement de la population

Faire face à la hausse des demandes et des bénéficiaires de l’allocation personnalisée d’autonomie.

Courbe des naissances 1900-2020

Courbe de naissances 1900-2020

Interprétation de la courbe des naissances

La démographie connue et maîtrisée de la population nous assure par le Baby-boom d’après-guerre, une explosion des besoins d’accompagnement des personnes âgées.

 

L’impact à l’échéance de 2030 du Baby-boom de 1940 c’est :

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+ 300 000 naissances par an de 1940 à 1970 soit une forte augmentation
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Le nombre des 75-84 ans va enregistrer une croissance inédite de + 49% entre 2020 et 2030

Pour les communes

Les solutions pour accompagner les personnes âgées dépendantes

Les solutions pour accompagner les personnes âgées dépendantes

Pour les communes

Pourquoi développer une solution d’habitat inclusif dans votre commune ?

Construction : Aucun coût direct

Notre solution ne nécessite aucune subvention de votre part. Ce projet est financé entièrement par nos moyens. Pas de gestion demandée à la commune, nos projets sont autonomes

Exploitation : Pas de gestion demandée à la commune

Nos projets sont autonomes et indépendants. Nous ne sollicitons aucune aide financière pour le fonctionnement au quotidien de nos lieux de vie.

Une réponse à la perte d'autonomie

Pour la préparation des repas cuisinés sur place et partagés en commun. Des espaces de loisirs et de détente, de réception de visiteurs lorsqu’on ne peut les recevoir chez-soi.

Création de 7 emplois par Petite Maison

Au quotidien, nos personnes âgées sont encadrées 24h/24 par une équipe d’auxiliaires de vie. Vous créez ainsi une solution d’emplois durables et non délocalisables.

FAQ

Questions fréquemment posées

Qu'est-ce que l'habitat inclusif ?

L’Habitat inclusif ou « habitat regroupé, partagé et inséré dans la vie locale », est un lieu de vie en collectivité, inséré dans la vie locale pour accompagner les personnes âgées ou handicapées en perte d’autonomie.

Il s’agit de petits ensembles de logements indépendants, parfois réunis sous forme de petits collectifs, caractérisés par la volonté de ses habitants de vivre ensemble, dans des espaces de vie individuels, associés à des espaces de vie partagés, dans un environnement adapté et sécurisé. Ces lieux de vie constituent une alternative pour les personnes âgées ou handicapées en perte d’autonomie, lorsque la vie collective en établissement n’est ni souhaitée, ni nécessaire ou lorsque la vie « chez soi » dans son logement familial, n’est plus possible.

Combien d'employés travaillent sur place ?

Chaque Petite Maison dispose d’une équipe de 7 professionnels pour accompagner 10 colocataires.

Dans chaque maison, de jour comme de nuit, des auxiliaires de vie et des aides médico-psychologique (ou accompagnant éducatif et social, selon ce nouveau diplôme qui regroupe les deux précédents diplômes) sont toujours présentes et disponibles pour accompagner nos colocataires dans tous les actes de la vie courante.

Nos équipes assurent le bon fonctionnement de la vie au sein de la maison à travers les tâches de la vie quotidienne de la maison (soins, vie sociale, courses alimentaires, élaboration des repas, entretien de la maison, etc.).

Notre personnel est présent chaque jour de façon bienveillante et professionnelle. Son écoute et son empathie lui confèrent un rôle clé au sein de l’organisation de nos maisons tout en assurant une fonction de veille et de sécurisation auprès des locataires.

Enfin, un(e) responsable de maison assure le respect du cadre de vie et de travail, le budget de la maison et la relation directe et privilégiée avec les managers territoriaux.

Toutes les communes peuvent-elles accueillir ce projet ?

Pour envisager l’implantation d’un projet, il convient d’identifier un terrain d’environ 1800 à 2000 m2 à proximité immédiate d’activités locales et idéalement du centre-ville. Familles, amis ou médecins doivent pouvoir se rendre dans nos Petites Maisons facilement et rapidement

À quoi ressemblent vos maisons ?

Nos maisons d’une superficie approximative de 570 m2, sont imaginées comme des maisons familiales avec des lieux de vie où il fait bon vivre. Dotées de 10 chambres privatives ainsi que de grands espaces de vie communs (salon, salle à manger, cuisine, terrasse, jardin, etc.) pour la préparation des repas, cuisinés sur place et partagés en commun, ainsi que des espaces de loisirs ou de détente, permettant d’accueillir ses visiteurs lorsqu’on ne peut les recevoir chez-soi.

À quoi ressemble la chambre d'un colocataire ?

Les chambres/studios privatifs sont construits de plain-pied. Composés d’une chambre/séjour et d’une salle d’eau, ce sont des espaces indépendants et privatifs d’une superficie de plus de 30 m2 avec la liberté d’aller et de venir en toute autonomie.

Chaque colocataire décide de convier les visiteurs qu’il souhaite et quand il le souhaite.  Il aménage à sa convenance (meubles et équipements) son espace de vie initialement proposé meublé.

Quels sont les coûts pour la municipalité ?

La mission de notre projet réside dans une offre clé en main, prise en charge en totalité par notre structure, de la construction, au financement jusqu’à la gestion et au management de nos logements et de nos équipes. Ainsi, aucune subvention n’est demandée à la commune.

Quels sont vos engagements liés à l'ESS ?

Les fondateurs ont fait le choix de créer une structure de service répondant aux normes de l’ESS (Économie Sociale et Solidaire).

L’ESS se distingue de l’économie « classique » en se positionnant comme un outil au service de l’humain. Par définition, elle regroupe des structures qui cherchent à concilier activité économique et utilité sociale.

C’est aussi la volonté de créer des richesses qu’elles soient matérielles, sociales, ou culturelles, tout en privilégiant les formes d’organisation collectives et participatives.

Ainsi, les Petites Maisons s’engagent notamment à :

  • Réinvestir les bénéfices dans la structure (définition statutaire) de façon à intéresser les salariés et afin de conserver sur le long terme, une grande qualité de services.
  • Redistribuer majoritaire les bénéfices aux salariés. Les bénéfices restants permettront principalement :
    • La constitution des réserves légales
    • Le réinvestissement pour l’amélioration des outils et des conditions de travail
    • Le réinvestissement aux seins de projets complémentaires
  • Une gouvernance démocratique, définie et organisée par les statuts (fondée sur la transparence, la participation et la collaboration).
  • Une transparence des comptes

Contact

Vous souhaitez étudier la possibilité d’une implantation pour votre commune ?

Si vous souhaitez développer ce projet pour répondre à la perte d’autonomie et à l’isolement des séniors de votre commune, n’hésitez pas à nous contacter.

Email

contact@lespetitesmaisons.fr

Téléphone

01 84 80 15 15